Главный фактор, который в наибольшей степени способствует разрушению стен и фундаментов — это влага. Если ликвидировать причину образования влаги внутри строительных конструкций, можно многократно повысить срок службы здания или сооружения.
Работы по гидроизоляции подвального помещения всегда выполняются в комплексе еще на стадии закладки фундамента. Главный критерий выбора материалов и метода гидрозащиты зависит от характеристик почвы на участке, уровня грунтовых вод. Нужно учитывать также наличие или отсутствие системы водоотведения (дренаж) вокруг здания, назначение подвального помещения, материалы изготовления фундамента и стен. Приняв во внимание все эти особенности, можно грамотно подобрать самую подходящую технологию гидроизоляции.
Различают среднюю, тяжелую и легкую гидроизоляции. Первые две считаются наиболее финансово затратными, поэтому применяются чаще при наличии близко расположенных грунтовых вод. В этом случае удается гарантированно предотвратить проникновение воды в стенки фундамента. Тяжелая и средняя гидроизоляции используются и на участках с песчаной почвой. Легкая гидроизоляция применима в случае, если грунтовые воды расположены на очень большой глубине.
При возведении зданий на глинистом грунте почти всегда возникает необходимость создания дренажной системы из труб и элементов для отвода воды и удаления ее за периметр домовладения. Данная система осушает грунт вокруг здания, в результате создается хорошая защита подвального помещения.
Профессиональный подход к защите подвала от влаги заключается в применении современных полимерных изделий. К ним относятся лакокрасочные материалы, а также битум, предназначенный для холодной и горячей гидроизоляции многослойного типа. Также распространено применение каучуково и битумно-полимерных мастик, штукатурных мастик, составов на основе цемента.
Востребованы рулонные изделия, с помощью которых осуществляют оклеечную гидроизоляцию. К таким материалам относятся полимерные пленки, стеклопластик. Данные изделия обеспечивают не только гидроизоляцию, но и повышают стойкость обрабатываемых конструкций к образованию трещин.
Из новейших методов гидроизоляции применяются следующие технологии — инъекционная, проникающая, напыляемая, а также пропитки и засыпки.
При восстановлении старых фундаментов наилучший эффект достигается благодаря инъекционной гидроизоляции, которая предполагает введение в трещины и полости особого состава. Пользуется широкой популярностью и способ проникающей гидроизоляции. Она заключается в заполнении пор конструкции активными компонентами состава, которые при затвердевании превращаются в твердые полимеры. Если выполняется пропиточная гидроизоляция, то конструкции подвергаются покрытию битумными составами и лаками на основе полимеров.
Нужно заметить, что на качество проведенных мероприятий по гидроизоляции подвала влияет профессионализм строителей, правильно подобравших технологию с учетом характеристик здания, использовавших надежные и качественные материалы.