Купив дачный участок и начав заниматься выращиванием овощей и фруктов, хозяин очень быстро приходит к мысли о том, что неплохо иметь место, где можно было бы в течение длительного времени хранить выращенные плоды. И чтобы это место было где-нибудь неподалёку.
Если это не богатое поместье, где вопрос решается установкой холодильных камер, а обычная рабоче-крестьянская дача – то, как правило, выбор осуществляется в пользу обустройства хранилища подвального типа.
При отсутствии подвала на новоприобретённом участке, нужно будет его строить. Но прежде чем приступить к строительству, следует внимательно проанализировать важный для любого подвального помещения момент. А именно – защиту от влаги, другими словами — гидроизоляцию.
Для начала необходимо выяснить уровень грунтовых вод на участке и его сезонные колебания. Ведь если гидроизоляция отсутствует, и грунтовые воды поднимутся выше уровня пола – то помещение будет затоплено. Это главная опасность неправильного выбора места для постройки будущего хранилища. Кроме того, переизбыток влаги способствует активному распространению грибка и плесени, преждевременному разрушению бетона, коррозии арматуры и других металлоконструкций, отслоению внутренних отделочных материалов от стен, быстрой порче овощей и т.д. Вот почему важно тщательно изучить рельеф местности и внимательно отнестись к гидрологическому обследованию участка.
Для строительства погреба лучше всего подойдёт место на возвышении, с максимально низким уровнем грунтовых вод. Желательно, чтобы грунтовые воды даже в сезон паводков (весна и осень) не поднимались выше уровня залегания фундамента. Тогда можно существенно сэкономить на гидроизоляции. Если же такого места на участке нет, то на этапе проектирования и строительства сооружения нужно будет предпринять комплекс мер по защите подвала от грунтовых вод.
Вот примерный перечень действий, которые необходимо выполнить для обеспечения надёжной защиты построенного помещения от проникновения воды:
1. Дренажная система.
Осуществляется ещё на этапе выкапывания котлована под фундамент, в процессе которого предусматривается место для установки дренажных труб и обеспечения «глиняного замка» под зданием и по его периметру. На дно вырытого котлована укладывается слой щебня, затем – слой глины. Дальше бетонируется основа фундамента, либо насыпается слой песка с последующей утрамбовкой.
2. Гидроизоляция пола.
Осуществляется укладкой поверх сделанной на этапе 1 основы двух или трёх слоёв гидроизоляции. Используется рубероид, или любой другой гидроизоляционный материал, доступный на рынке. При использовании рулонной гидроизоляции важно обеспечивать надёжное скрепление отрезков материала между собой в местах стыков. Это обеспечивается укладкой полос внахлёст. В каждом последующем гидроизоляционном слое полотна укладываются перпендикулярно предыдущему.
При бетонировании пола могут быть применены специальные присадки, придающие бетону водоотталкивающие свойства, либо произведена обработка проникающими гидроизоляционными составами (например, пенетроном). Это придаст дополнительную надёжность защите от влаги.
3. Гидроизоляция стен.
Производится обмазкой внешней стены расплавленным битумом или битумной мастикой. Сверху по битуму возможна оклейка каким-либо гидроизоляционным материалом (например, рубероидом). Перед оклейкой стены нужно покрыть слоем грунтовки и оштукатурить раствором на основе цемента с водоотталкивающими полимерными присадками. Можно также применить проникающую гидроизоляцию.
Далее возводится прижимная стенка, которая придавливает гидроизоляционный материал к основной стене и не даёт ему отслаиваться и разрушаться.
Затем углубление по периметру здания засыпается грунтом с обеспечением «глиняного замка». Слой утрамбованной глины не даст грунтовым водам просачиваться к прижимной стенке.
4. Качественная отмостка.
Имеет ширину около метра. Слой глины 10 см трамбуется и засыпается слоем щебня такой же толщины. После тщательной трамбовки щебня, сверху кладётся слой песка 5 см и трамбуется ещё раз. На завершающем этапе построения отмостки всё это заливается 5-ти сантиметровым слоем бетона с небольшим уклоном в сторону, противоположную стенам сооружения. Правильно сделанная отмостка защищает фундамент от попадания избыточной талой и ливневой воды и отводит эту воду подальше от стен здания.
5. Поверхностный водоотвод.
В процессе планировки местности вокруг сооружения уклоны проектируются так, чтобы ливневая и талая вода не образовывала лужи во дворе, а эффективно отводилась за пределы участка. Особое внимание стоит обратить на места вокруг сооружений. В случае необходимости укладывается водоотводящий трубопровод и т.д.
Если на этапе проектирования и строительства предпринят весь описанный выше комплекс мер по гидроизоляции – подвал будет надёжно защищён от грунтовых вод и внутренняя гидроизоляция не потребуется.
Гидроизоляция помещения изнутри
Часто бывает так, что на приобретённом участке погреб уже имеется, но гидроизоляция его внешних стен испортилась, либо же вообще отсутствует. Сделать качественную отмостку и обеспечить водоотвод в подобных случаях вполне возможно, а вот добраться до стен, чтобы произвести их внешнюю гидроизоляцию – весьма проблематично.
В подобных случаях для обеспечения защиты от проникновения избыточной влаги в помещение производится гидроизоляция помещения изнутри.
Прежде всего, нужно подготовить внутреннее пространство подвала для проведения гидроизоляционных работ. При наличии в помещении воды, её нужно откачать.
После этого следует внимательно осмотреть пол и стены, определить места поступления воды. Старую штукатурку, пыль, грязь, отваливающиеся части бетона и кирпичной кладки – всё это необходимо убрать. Идеальный вариант – когда стена будет зачищена до кирпичной кладки или бетонного монолита.
Далее трещины, проломы и другие пути поступления воды нужно расширить, очистить и покрыть слоем грунтовки.
Стены желательно обработать противогрибковым средством, а затем тоже загрунтовать. Следует заметить, что обрабатывать антисептиком нужно всю поверхность стен, а не только те места, где визуально обнаружилось наличие грибка или плесени. В противном случае избавившись от грибка в одном месте, со временем можно обнаружить его в другом.
Если пол в подвале земляной (что чаще всего бывает в старых погребах, построенных во времена СССР) – то следует засыпать его слоем щебня, а сверху покрыть песком. Только после этого на подготовленной таким образом поверхности укладывается изоляционный материал и бетонируется стяжка.
Теперь пространство подвала готово к внутренним работам, осталось определиться с типом гидроизоляции и выбрать необходимые материалы. Рассмотрим те виды гидроизоляции, которые возможно осуществить своими руками:
1. Окрасочная (обмазочная).
Подразумевает покрытие поверхности бетона (кирпичной кладки) слоем, препятствующим проникновению влаги. Смеси на основе цемента (с водоотталкивающими полимерными добавками), жидкая резина, жидкое стекло – вот далеко не полный список материалов, доступных на рынке.
Выбирая гидроизоляционную обмазку, следует внимательно изучить её эксплуатационные характеристики и особенности применения. Тщательная проработка данного вопроса поможет избежать ошибок, ненужных усилий и чрезмерных расходов. К примеру, жидкое стекло подходит не для всех поверхностей и требует обезжиривания основы перед нанесением, зато такое покрытие обладает антикоррозионными свойствами, что особенно актуально для защиты арматуры и других железных элементов.
Защитные смеси на основе цемента легки в использовании, требуют минимальной подготовки поверхности, но недолговечны в плане влагозащитных свойств.
При использовании жидкой резины нужно очень тщательно очистить пол и стены. Также необходимо их максимально выровнять и качественно загрунтовать. Зато подобное покрытие очень долговечно, легко ремонтируется, не подвержено гниению, поеданию бактериями. Препятствует размножению грибков. К тому же стоимость материала невысока.
2. Проникающая.
Основной особенностью данной изоляции является наличие в смеси специальных реагентов (пенетратов). Проникая через капилляры и микротрещины в толщу стены, реагенты вступают в химическую реакцию с исходным материалом и кристаллизуются, образуя форму, нерастворимую в воде. В результате такой обработки модифицируется сама внутренняя структура стены или пола, становясь водонепроницаемой. При соблюдении технологии обработки активные реагенты способны проникать в толщу стены на глубину до 60 см.
Качество гидроизоляции проникающими растворами, прежде всего, зависит от степени насыщения внутренней структуры основного материала пенетратами, потому технология подготовки поверхности подразумевает обеспечение наилучших условий для глубокого и быстрого проникновения. Чтобы раствор лучше впитывался можно сделать обрабатываемую поверхность шершавой (например, обработать металлической щёткой).
Также следует иметь в виду, что перед обработкой стены и пол следует обязательно увлажнить т.к. активные реагенты обладают проникающей способностью только во влажной среде.
Чтобы произвести качественную обработку поверхностей проникающей гидроизоляционной смесью можно использовать следующую последовательность действий:
- очистить и увлажнить исходную поверхность;
- нанести первый слой (сначала обработать углы, швы и проблемные места, затем остальную поверхность);
- выждать 2 часа (можно больше);
- нанести второй слой;
- регулярно смачивать водой обработанную поверхность около 3 дней для обеспечения плавности и равномерности затвердевания.
Важно знать, что при работе с проникающими составами следует использовать защитные средства.
Ещё один момент, который следует учитывать при использовании проникающих гидроизоляционных составов, — не для всех материалов исходной поверхности они применимы. Хорошо реагируют с бетоном. А вот с кирпичом уже имеется некоторая неопределённость – существуют виды кирпича, с которыми проникающая смесь не реагирует или реагирует слабо. Поэтому перед выбором проникающего состава следует внимательно проработать данный вопрос, чтобы избежать бесполезной траты средств.
3. Рулонная.
На рынке имеется целый ряд подобных материалов для гидроизоляции (рубероид, фольгоизол, гидроизол и другие). Как правило, выполнены они на битумной и полимерной основе. Защита поверхностей производится путём их оклеивания изоляционным материалом. В качестве склеивающего состава обычно используется расплавленный битум или холодные битумные мастики.
Из плюсов следует отметить относительно низкую стоимость подобных материалов. Из минусов – разрушается микроорганизмами, становится хрупкой при отрицательных температурах. Также следует очень тщательно проклеивать стыки между полотнами материала, делать нахлёст не менее 15 см.
Существует также мембранная гидроизоляция, являющаяся одной из разновидностей рулонной. Отличительной особенностью данной изоляции является применение в качестве защитного материала специальной мембраны, имеющей по всей поверхности шипы конусообразной формы, отводящие накопленную воду. Важно знать, что мембрана фиксируется только сверху (для этого используются дюбеля). Снизу её свободные концы закрепляются материалом гидроизоляции пола. Выбирая мембрану, следует внимательно изучить её характеристики, чтобы точно знать, пригодна ли она для внутреннего использования.
Вот краткий обзор всего комплекса работ, необходимых для надёжной защиты погреба от проникновения воды. Материалов на рынке достаточно, способы нанесение известны. Далее выбор за каждым владельцем. По личному предпочтению и финансовому состоянию.